Perumahan

10 Situs Luar Biasa Yang Memungkinkan Anda Memeriksa Nilai Rumah Anda Secara Gratis

Membeli rumah adalah tonggak yang menarik - dan penting -. Tidak seperti ketika Anda menyewa, menjadi pemilik rumah memungkinkan Anda membuat keputusan dan memanggil semua tembakan.

Berapa nilai rumah Anda? Top 10 alat terbaik untuk membantu Anda memperkirakan nilai rumah Anda:

  1. Zillow
  2. Trulia
  3. Redfin
  4. Realtor.com
  5. Real Estat ABC
  6. Eppraisal.com
  7. HomeGain.com
  8. Layanan Chase Mortgage
  9. RE / MAX
  10. ForSaleByOwner.com

Jika Anda ingin melukis dinding berwarna hijau terang atau memasang bak mandi air panas dan minibar di kamar tidur Anda, Anda tidak perlu meminta izin. Heck, kamu bisa meruntuhkan dinding di rumahmu jika kamu mau. Ketika Anda seorang pemilik rumah, satu-satunya orang yang Anda jawab adalah diri Anda sendiri.

Artikel terkait: Home Sweet Home: Apa Biaya Sejati Memiliki Rumah Anda Sendiri?

Di luar menyediakan tempat untuk keluarga Anda untuk hidup, rumah Anda juga merupakan bagian penting dari rencana keuangan Anda. Anda tidak perlu memikirkan tempat tinggal utama Anda sebagai "investasi", tetapi nilai rumah Anda jelas merupakan bagian dari kekayaan bersih Anda.

Seiring waktu, rumah Anda harus meningkatkan nilai secara teoritis. Nilai ini tidak berarti banyak jika tujuan Anda melunasi rumah Anda dan tinggal di sana selamanya, tetapi itu bisa berarti di masa depan. Ini terutama berlaku jika Anda akhirnya meminjam uang dari nilai rumah Anda. Jika nilai dari rumah Anda meningkat secara signifikan, Anda akan memiliki lebih banyak cara ketika datang untuk mengambil jalur kredit ekuitas rumah, atau HELOC.

Menurut beberapa penasihat keuangan lainnya yang saya ajak bicara, ada alasan tambahan untuk mengawasi nilai rumah Anda juga. Salah satu alasannya tidak begitu jelas, tetapi oh-sangat penting - tagihan pajak Anda.

"Mengawasi nilai pasar dan nilai penilaian pajak properti adalah penting sehingga Anda tidak membayar pajak atas nilai properti yang meningkat secara artifisional karena kesalahan, atau sebaliknya," kata Minnesota Financial Advisor Jamie Pomeroy.

Dan jika Anda berencana untuk menjual di masa depan, Anda tentu ingin tetap memperhatikan nilai rumah. Mengapa? Karena kamu ingin menyerang selagi setrika panas, kan?

"Jika Anda berada dalam 3 tahun menjual rumah Anda, Anda akan ingin mengawasi nilai dan pasar real estate dengan harapan bahwa Anda dapat menjual pada waktu oportunistik," kata Jose V. Sanchez, penasihat keuangan dan kontributor untuk LifeInsuranceToolkit .com.

Akhirnya, mengetahui nilai rumah Anda dapat menjadi penting ketika datang ke perkebunan dan perencanaan hukum penatua juga, mencatat Joseph A. Carbone, Jr., Pendiri CFP dan Penasihat Kekayaan dari Grup Perencanaan Fokus.

Jangan mengabaikan fakta bahwa mengetahui nilai rumah Anda sangat penting untuk memastikan Anda memiliki perlindungan asuransi pemilik rumah yang cukup.

Dapatkan Quotes Asuransi Pemilik Rumah di Travelers.com >>

Yakin? Berikut adalah situs web yang membuat tugas melacak nilai rumah Anda mudah dan menyenangkan:

1. Zillow

Zillow adalah salah satu situs web terbesar - dan paling populer - untuk memantau nilai rumah Anda. Salah satu penasihat keuangan yang saya ajak bicara, Joseph Carbone, mengatakan bagian terbaik tentang Zillow adalah tata letak situs dan betapa mudahnya menggunakannya.

Hanya dengan memasukkan nilai rumah Anda ke antarmuka ramah situs web, Anda akan mendapatkan Zestimate - perkiraan yang dibuat Zillow tentang nilai rumah Anda. Selain mencari tahu seberapa besar nilai rumah Anda, Anda juga dapat berbelanja untuk rumah di daerah Anda dengan alat ramah-situs web.

2. Trulia

Trulia.com bekerja sama dengan Zillow. Setelah Anda mencapai situs web, Anda dapat memasukkan alamat Anda dan belajar berapa banyak nilai rumah Anda. Alih-alih menawarkan ZestimateNamun, Trulia menawarkan harga daftar rata-rata untuk rumah serupa di daerah Anda.

Informasi lain yang ditawarkan di Trulia termasuk harga daftar rata-rata untuk semua rumah di daerah Anda, bersama dengan rincian standar di rumah Anda - ukuran luas persegi, ukuran lot, dan tempat tidur / mandi. Jika Anda berencana untuk membiayai kembali rumah Anda, Trulia juga siap membantu dengan para pemberi pinjaman yang disetujui.

3. Redfin

Situs web lain yang telah menjadi populer di kalangan penggemar real estate dan pemilik rumah adalah Redfin. Dengan Redfin, Anda dapat memasukkan beberapa detail tentang properti apa pun dan belajar tentang lingkungan lokal, “walkability” suatu properti, dan berapa banyak pajak properti yang harus dibayar setiap tahun.

Plus, nilai-nilai mungkin sedikit lebih akurat di situs web ini, catat penasihat keuangan Sanchez.

"Tidak seperti Zillow dan Trulia yang merupakan situs media, Redfin beroperasi sebagai broker online," kata penasihat keuangan Sanchez. “Sebagai pialang, Redfin menggunakan data paling akurat dari Multiple Listing Service (MLS) untuk menghitung nilai pasar properti Anda saat ini.”

4. Realtor.com

Meskipun Realtor.com mungkin terdengar seperti pusat bagi para profesional real estat, situs web ini gratis bagi siapa saja untuk digunakan. Cukup masukkan alamat Anda ke beranda situs dan Anda akan mempelajari berbagai detail termasuk perkiraan harga rumah Anda.

Selain perkiraan harga, Anda akan mengetahui tentang sekolah lokal, harga daftar median di daerah tersebut, dan bahkan penilaian pajak properti. Alat ini juga bagus untuk belajar tentang rumah tetangga Anda dan berapa banyak yang mereka bayarkan.

5. Realestat ABC

Real Estat ABC menghubungkan dengan Zillow.com untuk menyediakan hal yang sama Zestimate Anda akan menerima di sana. Apa yang saya sangat suka tentang situs ini, bagaimanapun, adalah bahwa itu daftar satu ton data penjualan untuk penjualan rumah baru-baru ini di daerah Anda.

Jika sebuah rumah dijual di jalan, Anda akhirnya akan dapat mengetahui berapa banyak pembeli membayar pada Real Estat ABC. Karena penjualan baru-baru ini adalah indikator terbaik dari nilai saat ini di rumah Anda, data semacam ini bisa sangat berharga.

6. Eppraisal.com

Eppraisal.com bekerja sama dengan situs lain dalam daftar ini, menawarkan perkiraan sendiri dari nilai rumah Anda dalam kasus-kasus tertentu dan Zillow.com Zestimate di lain.

Di luar harga rumah, Eppraisal menawarkan rincian tentang rumah yang dijual di dekatnya, ditambah tingkat pembiayaan kembali saat ini dan banyak lagi. Dengan Eppraisal.com, Anda bisa mendapatkan semua data ini secara gratis - dan Anda bahkan tidak perlu memasukkan alamat email Anda.

7. HomeGain.com

Meskipun HomeGain.com sebagian besar adalah alat belanja di rumah, salah satu dari widget mereka memungkinkan Anda menemukan nilai rumah Anda sendiri secara gratis. Cukup masukkan kode pos rumah Anda diikuti dengan alamat rumah Anda untuk mencari tahu apa nilai rumah Anda sekarang dan bagaimana nilai berubah selama bertahun-tahun.

Kelemahan dengan HomeGain adalah bahwa mereka mengharuskan Anda untuk memasukkan alamat email Anda untuk mendapatkan "data MLS tak terbatas" untuk wilayah Anda. Sayangnya, ini biasanya berarti Anda akan berakhir di milis besar - apakah Anda suka atau tidak.

8. Layanan Chase Mortgage

Sementara ini mungkin tampak aneh, Chase Bank memiliki alat nilai properti rumah mereka sendiri yang ditawarkan secara online gratis. Cukup masukkan alamat rumah Anda, negara bagian Anda, dan kode pos Anda untuk mengetahui berapa banyak nilai rumah Anda.

Alih-alih memberikan perkiraan yang tepat, Chase menawarkan kisaran harga yang mereka rasakan di rumah Anda. Karena mereka juga menawarkan perkiraan semua nilai rumah tetangga Anda, ini adalah alat yang menyenangkan untuk dimainkan. Yang terbaik, gratis, mudah digunakan, dan tidak mengharuskan Anda memasukkan data pribadi apa pun.

9. RE / MAX

Perusahaan real estate RE / MAX juga telah melompat dalam permainan dengan estimator nilai rumah sendiri. Meskipun ini mungkin merupakan cara untuk membuat Anda menggunakan layanan mereka ketika Anda menjual rumah Anda, alat online gratis dan mudah digunakan. Yang terbaik dari semuanya, Anda tidak perlu memasukkan data pribadi apa pun atau menawarkan alamat email Anda untuk mendapatkan perkiraan gratis dari nilai rumah Anda.

Bagian favorit saya tentang alat ini adalah grafik warna dan pemetaan realistisnya. Setelah Anda memasukkan alamat Anda, Anda akan disajikan dengan peta warna lingkungan Anda bersama dengan semua nilai rumah tetangga Anda. Karena perusahaan real estat menggunakan data MLS untuk menghasilkan perkiraan, alat ini cenderung menawarkan perkiraan yang cukup realistis dari sebagian besar nilai rumah juga.

10. ForSaleByOwner.com

Meskipun situs ini dibuat untuk membantu pemilik rumah beriklan dan memasarkan rumah mereka sendiri sebagai pengganti makelar, ia menawarkan beberapa alat yang dapat dimanfaatkan oleh pemilik rumah juga.

Meskipun Anda harus mendaftar untuk menggunakan alat Scout Harga mereka, itu gratis dan mudah digunakan. Setelah Anda mendaftar, Anda akan mendapatkan perkiraan nilai pasar dari rumah Anda berdasarkan pada properti yang baru-baru ini dijual di daerah Anda dan ringkasan karakteristik real estat lokal. “Perkiraan nilai pasar dari rumah Anda yang akan Anda terima dari Pricing Scout didasarkan pada algoritma regresi ganda,” catat situs web tersebut. "Analisis regresi yang canggih dicampur dengan analisis pasar komparatif menyeluruh kami untuk sampai pada nilai rumah Anda."

Garis bawah

Bahkan jika Anda tidak berencana untuk menjual, menonton peningkatan nilai rumah Anda dari waktu ke waktu bisa sangat menyenangkan. Untungnya, situs web ini dan lainnya memungkinkan Anda melihat nilai rumah Anda tumbuh tanpa membayar untuk hak istimewa itu.

Ingatlah untuk tidak mengambil perkiraan ini terlalu serius, karena mereka tidak selalu mencerminkan nilai pasti Anda akan menerima jika Anda menjual. Jika Anda ingin "hal yang nyata" - seperti dalam, harga yang mencerminkan setiap faktor yang masuk ke harga penjualan rumah - Anda harus bertemu dengan setidaknya 2 atau 3 agen penjual untuk mendapatkan saran harga. Kemungkinannya adalah, makelar akan dapat menawarkan lebih banyak wawasan ke pasar lokal Anda daripada alat real estate online apa pun yang bisa.

Apa situs web favorit Anda untuk memeriksa nilai rumah Anda? Mengapa ini favoritmu?

Tonton videonya: DIY Makeup Hacks! Tutorial Rias dengan 10 Hantu Makeup untuk Hobi Pemula

Pesan Populer

Kategori Perumahan, Artikel Berikutnya

Apa Tujuan dari Kepercayaan?
Perumahan

Apa Tujuan dari Kepercayaan?

Ini adalah bagian kedua dari dua seri bagian tentang perencanaan lahan oleh JoeTaxpayer. Pastikan untuk memeriksa posting pertama Apa itu Perencanaan Properti. Sebelumnya, kami berbicara tentang penerima manfaat yang ditunjuk. Penting untuk dicatat bahwa akun-akun yang menggunakan penerima manfaat yang ditunjuk menghindari surat wasiat dan tidak tunduk pada pengungkapan publik.
Baca Lebih Lanjut
Cara Memilih Guardian untuk Anak Anda
Perumahan

Cara Memilih Guardian untuk Anak Anda

Salah satu bagian perencanaan harta yang paling sulit dan paling diabaikan adalah harus memilih wali untuk anak-anak Anda. Jika Anda memiliki orang tua dekat, yang untungnya kami lakukan, itu mungkin tidak sesulit keputusan. Tetapi jika Anda memiliki keluarga di luar negara bagian atau tidak ada anggota keluarga yang ada, maka keputusannya jauh lebih sulit.
Baca Lebih Lanjut
Manfaat sosial untuk anak di bawah umur - Jaminan Kematian Jaminan Sosial
Perumahan

Manfaat sosial untuk anak di bawah umur - Jaminan Kematian Jaminan Sosial

Bagi siapa saja yang memiliki anak, muncul ketakutan baru. Apa yang akan Anda lakukan untuk menyediakannya jika sesuatu terjadi pada Anda? Tentu saja, itulah mengapa banyak orang mendapatkan asuransi jiwa; itulah mengapa saya melakukannya. Yang lain mulai merencanakan pengaturan pemakaman mereka atau mereka mengambil langkah lain untuk memastikan pengeluaran terakhir mereka tertutup dan mereka memiliki sesuatu untuk diberikan kepada anak-anak mereka juga.
Baca Lebih Lanjut
Bagaimana Menambahkan Real Estat ke Portofolio Investasi Anda
Perumahan

Bagaimana Menambahkan Real Estat ke Portofolio Investasi Anda

Ini adalah posting tamu oleh Brandon Turner dari BiggerPockets.com Ada banyak cara untuk pensiun kaya. Saham, reksa dana, membangun bisnis, dan banyak "sarana investasi" lainnya yang dapat Anda ambil untuk membawa Anda ke pensiun yang santai dan kaya. Namun, sementara sebagian besar profesional memahami bahwa menyimpan sebagian besar gaji Anda dan menginvestasikannya di pasar saham dapat membantu Anda sampai di sana, banyak yang tidak mengerti bagaimana menambahkan real estat ke dalam portofolio
Baca Lebih Lanjut