Ketika Anda memimpikan kehidupan yang baik, tinggal di rumah yang Anda miliki mungkin adalah salah satu hal yang sering Anda pikirkan. Jika ini benar, maka Anda tidak sendirian, dan memiliki rumah biasanya termasuk dalam daftar tujuan masa depan bagi sebagian besar individu. Jika Anda membeli rumah untuk pertama kalinya, ada beberapa hal penting yang harus Anda hindari. Pertama kali pembeli rumah sering membuat kesalahan yang sama dan mengetahui yang paling umum akan membantu Anda untuk menghindarinya.
1. Pembelian Impuls
Impuls beli adalah tidak-tidak besar ketika datang untuk membeli rumah. Anda berurusan dengan ratusan ribu dolar yang Anda hasilkan dengan susah payah sehingga berpikir dua kali, tiga kali, atau bahkan lebih pasti adalah cara yang tepat. Jangan bergairah dengan promosi penjualan yang bagus dan jangan langsung memutuskan hanya karena sebuah rumah terlihat bagus dan memiliki semua yang Anda inginkan. Bahkan jika rumah itu terjangkau, ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan seperti lingkungan, jarak ke tempat kerja Anda, kekokohan fondasi, dan banyak lagi. Anda harus survei banyak rumah untuk menemukan yang sempurna untuk Anda.
2. Tidak Mendapatkan Bantuan Profesional
Tidaklah pintar untuk menutup kesepakatan sendiri atau melalui proses ini tanpa bantuan profesional yang ahli. Di antara para profesional yang Anda butuhkan adalah:
A Realtor
Mendapatkan pialang real estat Anda sendiri selain agen penjual disarankan. Makelar Anda sendiri dapat memberikan penilaian yang lebih jujur ​​tentang properti. Agen penjual akan memprioritaskan dalam menutup transaksi sementara mendapatkan makelar Anda sendiri akan memberi Anda pendapat yang lebih dapat dipercaya.
Petugas Pinjaman atau Mortgage Broker
Seorang petugas kredit atau broker hipotek dapat membantu Anda memilih jenis pinjaman terbaik untuk kebutuhan khusus Anda. Ketika datang untuk membeli rumah, ada banyak jenis pinjaman yang berbeda yang dapat Anda pilih. Memilih sendiri, tanpa bantuan dari para ahli, meningkatkan kemungkinan mendapatkan pinjaman yang tidak sesuai untuk situasi khusus Anda dan mungkin sulit untuk Anda tangani dalam jangka panjang.
Inspektur Rumah
Banyak pembeli pertama kali kewalahan dengan keindahan properti tertentu sehingga mereka cenderung lupa bahwa beberapa masalah tidak dapat dilihat dengan mata telanjang. Inspektur rumah ada untuk membantu Anda melihat beberapa masalah yang dapat membuat rumah tidak layak investasi Anda. Rayap, masalah struktural, dan kabel listrik yang salah hanya beberapa hal yang dapat disembunyikan pada pandangan pertama dan mungkin membutuhkan mata yang terlatih untuk menentukan.
3. Tidak Mempertimbangkan Biaya Tambahan
Ketika Anda membeli rumah baru, Anda harus ingat bahwa Anda harus membayar hipotek, pajak, dan perawatan rumah untuk tahun-tahun mendatang. Anda harus mempertimbangkan lebih dari biaya dimuka rumah. Anda juga perlu mempertimbangkan biaya tambahan dan masa depan. Bahkan jika Anda mampu membeli rumah besar, dapatkah penghasilan Anda di masa depan juga mencakup pemeliharaan rumah? Pajak real estat bervariasi dari satu tempat ke tempat lain, dan dapat menimbulkan beban keuangan yang besar.
Dapat dimengerti untuk merasa senang ketika membeli rumah impian Anda, tetapi Anda harus ingat bahwa itu tidak murah. Anda bekerja keras selama bertahun-tahun untuk sampai ke titik ini di mana Anda benar-benar mampu memiliki tempat Anda (dan keluarga Anda) akan hidup.
Bijaksanalah dan berkelilinglah. Bersikaplah teliti dalam mengamati kelemahan rumah dan juga kelebihannya. Biarkan pembelian rumah pertama Anda tetap sebagai pemenuhan impian Anda dan jangan berubah menjadi sesuatu yang Anda sesali karena Anda membuat kesalahan yang sama seperti pembeli pertama kalinya.
Apakah Anda pembeli rumah pertama kali? Bagaimana Anda akan menghindari jebakan umum ini?
Dominique Brown adalah penulis keuangan Anda yang disederhanakan.
